Assurance habitation à Marseille : ce que votre contrat couvre vraiment

Qui est obligé de s'assurer

Si vous êtes locataire, l'assurance habitation est obligatoire : votre bailleur peut vous en demander l'attestation chaque année. Si vous êtes propriétaire d'un logement en copropriété, vous devez au minimum couvrir votre responsabilité civile — c'est le cas de la plupart des immeubles marseillais.

Propriétaire d'une maison individuelle, vous n'avez légalement aucune obligation. En pratique, s'en passer revient à mettre en jeu la totalité de votre patrimoine sur un incendie ou une fuite chez le voisin.

Les garanties qui font le gros du travail

Le dégât des eaux

C'est de loin le sinistre le plus fréquent, et dans un immeuble ancien il concerne rarement un seul logement. La garantie couvre vos dommages et ceux que vous causez aux voisins — d'où l'importance de déclarer vite, et de ne pas réparer avant le passage de l'expert.

Le vol et le vandalisme

Attention à deux points que l'on lit rarement : les conditions de fermeture exigées par le contrat, et le plafond d'indemnisation des objets de valeur. Bijoux, matériel informatique, vélo : au-delà d'un certain montant, ils doivent être déclarés séparément pour être réellement couverts.

L'incendie et les catastrophes naturelles

La garantie catastrophe naturelle ne se déclenche qu'après publication d'un arrêté interministériel pour votre commune. Elle joue notamment sur les inondations et sur la sécheresse — un sujet bien réel dans les Bouches-du-Rhône, où les mouvements de terrain touchent des maisons entières.

Les angles morts les plus fréquents

• La responsabilité civile vie privée, qui vous suit hors de chez vous, absente de certains contrats à bas prix.
• Le relogement en cas de logement inhabitable, souvent limité à quelques jours.
• Le contenu du garage, de la cave ou de la terrasse, fréquemment exclu ou plafonné.
• La valeur à neuf : sans cette option, un appareil détruit est remboursé vétusté déduite.

Relire son contrat une fois vaut mieux que dix devis

Le prix seul ne dit rien : deux contrats au même tarif peuvent avoir des franchises et des plafonds très différents. Ce qui compte, c'est ce qui reste à votre charge le jour du sinistre.

SONIEDO relit votre contrat actuel avec vous et vous dit franchement s'il tient la route. Si c'est le cas, on vous le dit aussi — voir nos contrats auto, moto et habitation ou nous contacter directement.